Архив форума ЛГ - юрист,специалист по жилищным спорам

юрист,специалист по жилищным спорам

Петя_Листерман

Назад к темам раздела.

2010-10-13 17:32:47

Петя_Листерман

споры о возмещении ущерба причинённого заливом квартиры
тема такая
есть такие?)

2010-10-13 18:29:34

Axel

Балоником по голове заливальщикам ))))

2010-10-13 20:16:37

NaXaL

Петя_Листерман
ну либо балонником, как предложили уже ранее...тогда сами оплатят ущёрб...

либо только через суд. В таком случае нужно сначала вызвать управляющую/обслуживающую компанию для составления акта о заливе, где обязательно указать причины залива (соседи, кровля и т.д.), что повреждено (отделка квартиры, иное имущество находящееся дома - желательно точнее описать степень повреждения). После этого делается оценка у эксперта (который должен произвести фотографирование повреждений, составить акт осмотра, рассчитать размер ущерба). На основании акта и заливе и экспертизы можно смело идти в суд. Причем до кучи заявить моральный вред. Суд, если не будет подводных камней никаких это всё взыскивает и ву-аля))

2010-10-13 21:26:47

Петя_Листерман

тут обсуждать не хочу)
NaXaL
дружище в асе реально если ты понимаешь?
231325163

2010-10-13 22:39:36

Петя_Листерман

2010-10-13 23:10:30

woody

Петя_Листерман
Залили? И правильно сделали, лол.

2010-10-13 23:17:51

Петя_Листерман

woody
да?приедь и повтори

2010-10-13 23:24:20

уютный_носочек

1. все должно быть сфоткано моментально
2. если приезжали жкхашники-домоуправенцы всякие разные у них должна отметка стоять в журнальчике
3. +как можно быстрее вызывать оценщиков опять же из жкх чтобы у тебя была бумажка о причиненном ущербе

просто оно потом высохнет и будет не видно
а через пол года все отклеется

2010-10-14 12:59:43

Скарлетт

йа

лучше в асю....
если залили тебя, то первое и основное - вызвать представителей жэу для составления акта о залитии и определении причин залития. твой вызов должен быть у них зафиксирован в журнале, чтоб не отперлись
на акте должна быть "мокрая" гербовая печать + подписи. возможны подписи свидетелей-соседей. в акте должно быть точно указано в каких комнатах и что было залито, объем площади. речь идет о состоянии комнат и неотделимых вещей типа кладовок. о залитии вещей и ковров туда можно и не писать. и второй основной момент - это причина залития. не "свищ в трубе", а "залитие произошло в результате разрыва трубы из-за ее изношенности, на трубе имеются следы ржавчины....труба идет от стояка туда-то. между ней и стояком имеется кран и счетчик"....
это нужно для того, чтоб определить, с кого взыскивать, так как не всегда виновен жилец квартиры. если прорвало стояки до первого крана в квартиру, батареи отопительные или крыша протекла - то виновник жэу

2010-10-14 13:05:04

Скарлетт

USSRxphoenix писал(а):

+как можно быстрее вызывать оценщиков

не надо. по сухому может еще кое-что проявиться и оценка будет больше
да и дял оценки надо иметь техпаспорт квартиры - это как раз пока терпит

2010-10-14 13:07:14

Росомаха

Скарлетт писал(а):

не надо. по сухому может еще кое-что проявиться и оценка будет больше

если акт не составлен в течении 2 дней со дня залития, он считается недействительным.

2010-10-14 13:10:33

Скарлетт

Росомаха
я говорю не надо торопиться с оценочным актом, а не актом о залии. о его важности и его содержании я написала ранее))
не путайте

2010-10-14 13:11:44

Скарлетт

Росомаха писал(а):

если акт не составлен в течении 2 дней со дня залития, он считается недействительным.

где этот бред нашли?
акт может и через месяц быть составленным и принятым. другое дело, будет ли он столь достоверным)))

2010-10-14 13:55:46

woody

Петя_Листерман
О, давай адрес

2010-10-14 14:03:51

Росомаха

Скарлетт
читайте жилищный кодекс...

2010-10-14 14:27:08

Seregacom

Чтобы вы не спорили, предлагаю новую цифру... Не позднее 20 дней

2010-10-14 15:23:06

Фортис

woody
Свали с темы, не порть человеку нервы. Хочешь выговориться - выговорись в зеркало, поможет.

Петя_Листерман
Скарлетт по делу пишет, слушай ее ;)
От себя могу еще посоветовать сходить к соседям снизу, если у них тоже есть какие-то последствия, то можно попробовать составить совместный акт.

2010-10-14 16:02:10

Скарлетт

Росомаха писал(а):

читайте жилищный кодекс...

где конкретно?
я просто именно по этим делам специализируюсь.нет там сроков для составления акта о залитии и требований к нему тоже нет.

2010-10-14 16:07:45

woody

Фортис
УХ КОКОЙ ТЫ

2010-10-14 16:08:49

Петя_Листерман

не надо тут мне ни4ё писать
я не описывал проблему
woody
университетский,9

2010-10-14 16:16:37

woody

Петя_Листерман
Квартиры нет?( плохо тебе

2010-10-14 16:54:25

Росомаха

Скарлетт
Если бы его там не было, то ничто не мешало бы делать ремонт за счет соседей сверху, ссылаясь на "залитие" месячной давности.

===
№206 «О порядке действий жилищных организаций при бытовых и иных залитиях жилых и нежилых помещений».

Заявления о залитии фиксируются и оформляются в диспетчерской службе в момент залития. В тот же день производится комиссионное обследование с составлением акта по установленной форме. В акте указываются причины залития и его последствия. Обследование и определение причин залития производится главным инженером, мастером участка, слесарем-сантехником ЖЭС, представителями общественности, потерпевшей и виновной сторон. Акт утверждается руководителем ЖЭС. Тогда же (в зависимости от степени залития, но не позднее 20-ти дней) назначается дата и время повторного обследования в целях составления дефектного акта.

2010-10-14 16:57:26

Скарлетт

Росомаха
аха. и что? это инструкция для организации. как есть закон о порядке работы с обращениями граждан. и что? елси они просрочили месяц на ответ - то отвечать уже не надо?
так и тут - это рамки для них, чтоб если что ты мог обжаловать бездействие в суд...и не факт, что эта инструкция еще работает и не отменена. но и это не важно. срок исполнения акта на его легитимность для суда не влияет

2010-10-14 17:01:13

mikki

Петя_Листерман писал(а):

да?приедь и повтори