Архив форума ЛГ - объясните плиз по поводу покупки квартиры

объясните плиз по поводу покупки квартиры

Amn

Назад к темам раздела.

2017-11-29 07:55:02

Amn

Всем большой ку!

перелопатил интернет , но так толком и не понял , в чём + и - покупки по переуступке прав , есть кто сможет нормально разъяснить все прелести данного типа покупки?

2017-11-29 08:40:19

Jumanji

У нас в жк при переуступке нужно около 300к заплатить обоссанному эксклюзивность продавцу. Поэтому некоторые заранее договариваются и ждут собственности продавца.
Так же ипотечные кредиторы не одобряют кредиты под такие сделки.

2017-11-29 08:41:58

Jumanji

Плюсов со стороны покупателя точно нет )

2017-11-29 08:58:55

Amn

Hermes
понятненько , кто то толдычил мне , что это выгодно , наверное с точки перепродажи

2017-11-29 09:18:28

Jumanji

Amn
Есть плюс , если пошла неустойка ) и продавцу впадлу морочиться а покупателю наоборот норм )

2017-11-29 09:45:38

Фортис

Если у застройщика все документы прозрачные и оформлены по 214 ФЗ, то разницы никакой.
В ином случае покупатель вместе с правами на строящуюся квартиру приобретает права на бомбежку пятой точки, которая будет вызвана: задержкой получения ключей, задержкой получения собственности, разбирательствами по поводу того, что там и тут дует, а здесь трещина по стене пошла и т.д. и т.п., ну и как Гермес написал, иногда бывает такое что за переуступку действительно нужно платить застройщикам. Впрочем, это, вообще говоря, незаконно, но судиться всем лень.

2017-11-29 09:48:39

Jumanji

Фортис
У нас продавцы ндв - недвижимость. Что хотят то и делают , геи (

2017-11-29 12:54:26

Фортис

Hermes
Радуйся что не Миэль или Инком. НДВ еще относительно адекватные... (по крайней мере были, когда я последний раз с ними работал)

2017-11-30 07:46:11

Amn

Hermes
Фортис
большое спасибо

можно закрыть)